zur Liste

Stufenlos glücklich

Lage

Die Gemeinde Altenholz liegt nördlich des Nord-Ostsee-Kanals und westlich der Kieler Förde. Sie gehört mit ihren rd. 10.000 Einwohnern zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die beiden hauptsächlichen Ortsteile sind das südlich gelegene Stift und das im Norden zu findende Klausdorf.

In Altenholz, zu dessen Gemeindegebiet 1.800 ha Wald gehören, verbindet sich hoher Freizeitwert mit verkehrsgünstiger Nähe zur Großstadt Kiel. Über die B 503 ist die Kieler Innenstadt bequem und schnell – auch mit dem Bus – zu erreichen. Die Fördebadeorte mit ihren Sportboothäfen liegen in Radfahrerentfernung. Dasselbe gilt für einen Golfplatz (Uhlenhorst).

Die Gemeinde bietet mit ihrer intakten Infrastruktur zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Vier Sporthallen, Einkaufsmärkte, drei Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen und verschiedene Restaurants sind in Altenholz zu finden.

Im öffentlichen Bereich ist neben dem Gemeindezentrum die Datenzentrale (Dataport) und die Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung zu nennen.

Altenholz bietet außerdem ein Sportverein mit einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Fußball, Handball und Volleyball ist hier für jeden etwas dabei.

Objektbeschreibung

Wenn Sie gerne auf einer Ebene wohnen möchten und vielleicht auch schon vorausschauend an das Alter denken, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.

Der zeitlos klassische Bungalow wurde 1972 erbaut und liegt zurückliegend von der Straße in grüner und ruhiger Innenlage von Altenholz-Klausdorf.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und besticht durch ihr geradliniges Interieur, ihren flexiblen Grundriss und den nicht einsehbaren Garten. So ist das Haus gleichermaßen für Jung und Alt bestens geeignet.
Durch die Hauseingangstür mit Strukturglas betreten Sie den breiten Flur, der mit grün/weißen Fliesen im orientalischen Design gefliest ist.

Zur Rechten steht Ihren Gästen ein separates WC zur Verfügung. Gegenüber gelangen Sie in die Küche, die mit älteren Einbaumöbeln ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Und wer von einer offenen Küche träumt, um beim Zubereiten des Essens auch mit der Familie oder den Gästen zu plauschen, kann nach einer bautechnischen Prüfung die Wand zu dem angrenzenden Wohnzimmer öffnen. Die L-Form des ca. 40 m² großen Raumes unterstreicht diese Möglichkeit geradezu.

Das Zimmer, mit einer Holzdecke und hellem Teppichboden ausgestattet, wird durch die großen Fensterflächen an zwei Seiten gut belichtet und ermöglicht Ihnen einen schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Dieser ist vor fremden Blicken geschützt und bietet weiteren Raum zum Relaxen.

Ferner erwartet Sie ein separiert liegender Trakt mit dem Schlafzimmer (ca. 17 m²), einem Kinder- bzw. Gästezimmer (ca. 13 m²), einem Abstellraum und dem Badezimmer (ca. 8 m²).

Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2001, die sich in einem Schrank in der Küche befindet. Das Dach (Flachdach) ist vor drei Jahren neu abgedichtet worden.

Ihre Gartengeräte verstauen Sie in einem Schuppen bzw. einem Abstellraum, den Sie von der Terrasse aus betreten können.

Ihr Auto steht wind- und wettergeschützt einige Meter vom Haus entfernt in der dazugehörigen Garage oder dem Carport.

Ausstattung

- alles auf einer Ebene
- großzügig dimensionierte Räumlichkeiten
- Wohn- und Schlafbereich getrennt
- separates Gäste-WC
- Wohnküche
- z. T. elektrische Rollläden
- pflegeleichtes Grundstück
- Carport

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modern geschnittenen Bungalow in Altenholz-Klausdorf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Angaben gem. EnEV:

Datum des Energieausweises:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 1972
Energieeffizienzklasse: G

Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte