Ihr neues Zuhause mit perfekter Infrastruktur

ebenerdiges Wohnen und viel Potential

Objekt-ID
13493

Baujahr
1969

Wohnfläche
ca. 104 m²

Grundstückgröße
ca. 766 m²

Anzahl Zimmer
4,5

Objektbeschreibung

Mit perfekter Autobahnanbindung nach Kiel, Rendsburg, Hamburg und Flensburg und diversen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens liegt die gemütliche Gemeinde Osterrönfeld am Nord-Ostsee-Kanal. In einer ruhigen Seitenstraße, die geprägt ist durch Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Gärten, wurde 1969 dieser teilunterkellerte Bungalow mit Satteldach auf einem herrlichen Grundstück, ca. 766 m², errichtet, und ist nunmehr aus erster Hand abzugeben. Das Haus verfügt über eine baujahrtypische und funktionale Aufteilung auf ca. 104 m² Wohnfläche, die in 4,5 Zimmern aufgeteilt sind, und ist ein wahres Raumwunder. Das Haus ist wie gemacht für Paare oder die kleine Familie. Hier können Sie einziehen und dem Alter stufenlos und entspannt entgegensehen. Der sehr gepflegte Vorgarten mit eigener Zufahrt führt zur Garage. Somit stehen den zukünftigen Bewohnern mehrere Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

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Ein kleiner Windfang führt in den ca. 7 m² großen Hauptflur, der gute Möglichkeiten zur Unterbringung Ihrer Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie den Zugang zum Keller. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 40 m². Große Fensterflächen sowie die Terrassentür beschenken Sie mit einem Ausblick auf das herrliche Grundstück. Wunderschön aufeinander abgestimmte Bäume und blühende Sträucher machen diesen Garten zu etwas ganz Besonderem. Ein zauberhaft angelegter Seerosenteich beglückt Gartenfans und Naturliebhaber. Die Küche bietet mit ihren ca. 9 m² viel Raum für eine moderne Ausstattung. Ein weiterer Flur führt zu einem separaten Bereich mit einem praktischen Einbauschrank. Weiterhin erwarten Sie drei Räume mit jeweils ca. 14, 12 und 8 m².

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Ausstattung

Im Kellergeschoss (Teilkeller) stehen Ihnen neben dem Flur ein großer Vorratsraum mit Ausgang zum Garten zur Verfügung. Die Ölheizung aus dem Jahr 2014 und die Tanks sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Weitere Abstellmöglichkeiten für die Dinge, die nicht täglich zur Hand sein müssen, haben Sie auf dem Dachboden.

- Wohnen auf einer Ebene - durchdachter Grundriss - viel Potenzial - Teilkeller mit Außentreppe - herrliches Grundstück mit Teich - praktische Garage

Lage

Durch die Errichtung einer Kapelle vor den Toren von Rendsburg wurde Osterrönfeld erstmals 1330 urkundlich erwähnt. Zu der Kapelle gehörten Ländereien und eine Mühle, um welche sich die heutige, ruhige Gemeinde bildete. Osterrönfeld zählt mittlerweile ca. 5100 Einwohner und bietet tolle Entfaltungsmöglichkeiten für junge Familien.

Im Norden verläuft die Gemeindegrenze an der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, mit der markanten Eisenbahnhochbrücke. Besonders die sehr gute Anbindung von Osterrönfeld ist zu erwähnen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Stadt Rendsburg und über die A210 in kurzer Zeit in die Landeshauptstadt Kiel. Mittelbar ist die Gemeinde an die Bundesautobahn 7 angeschlossen, so dass die Städte Schleswig und Flensburg, aber auch Neumünster und Hamburg sehr gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße 77 führt Sie nach Itzehoe. Außerdem befindet sich in Rendsburg ein Bahnhof, welcher viele Reiserouten möglich macht.

In Osterrönfeld gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Rendsburg lassen sich leicht erreichen, so ist man mit Hilfe des Fußgängertunnels, oder der Schwebefähre in nur wenigen Minuten auf der anderen Seite des Kanals. Mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Apotheken, Ärzten und Restaurants wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur geboten.

Die Lage südlich des Nord-Ostsee-Kanals ermöglicht lange Spaziergänge mit wundervollem Blick auf vorbeifahrende Schiffe. Egal, ob Minigolf, Bowling mit Freunden, Schwimmen im Freibad, oder ein Besuch auf dem Reiterhof – für jeden ist etwas dabei. Mehrere Vereine ergänzen zusätzlich das Freizeitangebot.

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