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Objektnummer: 10695

Gemütliches, renovierungsbedürftiges Haus

Objektart: Häuser
Lage: zentral
Zimmer/Räume: 3
Grundstücksfläche m² ca.: 300
Wohnfläche in m² ca.: 75
Baujahr: 1932
Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 437 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausw. Datum: 04.10.2016
Energieausweis gültig bis: 04.10.2026

Angebotspreis:
EUR 110.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieser beliebte, citynah gelegene Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit ca. 12.246 Einwohnern (davon sind allein 13,9% minderjährig und 18,4% Personen über 65 Jahren) bietet städtisches Wohnen in ruhiger Lage. Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr und es gibt eine Bahnstation. Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.

In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.

Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in näherer Umgebung zu finden ist.

Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Hassee liegt dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus, welches sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand befindet und auf einen Käufer mit handwerklichem Geschick wartet.

Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine große Küche, Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates Zimmer.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie von einem großen Flur mit Einbauschrank in das Schlafzimmer gelangen.
Die Fußböden sind mit Teppichboden bzw. Holzdielen ausgestattet.

Die Holzfenster sind älteren Ursprungs und müssten zeitnah ausgetauscht werden.

Weiterhin muss in die Elektrik, in das Dach, Badezimmer und Küche sowie in eine neue Heizung investiert werden.

Und wenn Sie das alles getan haben, haben Sie ein tolles neues Zuhause. Packen Sie es an!

Ausstattung

- zentrale Lage
- praktischer Grundriss
- viel Potential

Sonstiges

Wenn Sie Spaß am Heimwerken haben und über viel Geschick verfügen ist dieses kleine renovierungsbedürftige Haus genau richtig für Sie!
Die Größe des Grundstücks wird neu vermessen, wenn ein Käufer gefunden worden ist. Bei der Angabe von ca. 300 m² handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung.

Angaben gem. EnEV:

Datum des Energieausweises: 04.10.2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 437 kWh/(m²a)
Energieträger: Nahwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1932
Energieeffizienzklasse: H

Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte

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