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2,5-Zimmer-ETW mit 2 Terrassen

Objekt-ID
13802

Anzahl Zimmer
2.5

Wohnfläche
ca. 68 m²

Balkon/Terrasse
Ja

EBK
Ja

Kaufpreis
179.000,00 €

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Souterrain eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches erst 1992 erbaut wurde und zzt. überwiegend von den Eigentümern bewohnt wird.

Auffallend sind die beiden zur Wohnung gehörenden Terrassen, die von dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer durch eine große Holzsprossenschiebetür erreicht werden. Der eingewachsene Garten ist eine kleine Oase und gehört der Gemeinschaft, wird jedoch nur von den unteren Wohnungen genutzt. Die Gartenpflege wird derzeit von einer Fachfirma übernommen.

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Die Räume sind mit hellen und freundlichen Laminatboden ausgestattet. Für das Wannenbad mit Fenster wurden für die Wand weiße, für den Fußbodenbereich schwarz/weiße, klassische Fliesen gewählt. Für die gepflegte Einbauküche, die ca. 2019 eingebaut wurde,hat man sich für das gleiche Farbkonzept entschieden.

Das halbe Zimmer verfügt nur über ein kleines Fenster. Von den Mietern wird es als zweites Schlafzimmer genutzt.

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Ausstattung

- Rolläden an sämtlichen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch) - zwei Terrassen - Sprossenfenster - freundlicher Laminatboden - Wannenbad mit Fenster - geschmackvolle Einbauküche aus 2019

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hanglage eines Mehrfamilienhauses in 2. Reihe zum Vorderen Russee im gleichnamigen Stadtteil.

Durch die zentrumsnahe Lage (ca. 4 km) zählt Russee heute zu einem sehr beliebten Stadtteil mit ca. 7.000 Einwohnern.

Die Busverbindungen sind ausgezeichnet, da Russee an das Busnetz der Kieler Verkehrsgesellschaft angeschlossen ist und die Bushaltestellen mehrfach die Stunde angefahren werden. Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten in die Kieler Innenstadt und wohnen trotzdem im Grünen. Die Autobahnauffahrt Melsdorf ist ebenfalls schnell erreicht.

Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Ärzte, Fahrschule sind vor Ort präsent. Russee verfügt über eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Hassee. Außerdem gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Die vielen Fuß- und Fahrradwege rund um den Russee laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mit einer freiwilligen Feuerwehr, Fitnessstudio in Hassee und mehreren Vereinen ist ein hoher Freizeitwert gegeben.