Einstiegspreis für Anleger
gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Objekt-ID
13862
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 44 m2
Balkon/Terrasse
Ja
EBK
Ja
Kaufpreis
110.000,00 €
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten und noch jungen Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen im gemütlichen Klausdorf eine entzückende 1-Zimmer-Wohnung, die unbefristet vermietet ist. Durch das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus gelangen Sie schnell ins Dachgeschoss. Sie werden von einem kleinen Flur in Empfang genommen, der neben einer Abstellkammer Platz für die Garderobe bietet. Gegenüber liegt das schlicht weiß geflieste Wannenbad. Der Wohnraum mit ca. 25 m² ist L-förmig geschnitten, einheitlich mit Laminatboden ausgelegt und ist ausgesprochen hell und freundlich. Die kleine Küche (ca. 6 m²) punket mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Stauraum hat Ihr Mieter in dem dazu gehörigen Kellerabteil und im Spitzboden. Highlights der Wohnung sind sicherlich der nach Westen ausgerichtete Balkon und der PKW-Stellplatz - einfach ein durchdachtes Wohnkonzept!
Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus - durchdachter Grundriss - gemütliche und helle Wohnung - innenliegendes Wannenbad - gut ausgestattete Küche - heller Wohnbereich - Westbalkon - PKW-Stellplatz
Lage
Klausdorf gehört zur Kleinstadt "Schwentinental" (ca. 13.600 Einwohner), die am 1. März 2008 aus den Orten Raisdorf und Klausdorf "gegründet" wurde.
Klausdorf liegt östlich angrenzend an die Landeshauptstadt Kiel, nördlich der B 76. Über diese autobahnähnlich ausgebaute Straße ist das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen.
In Klausdorf leben ca. 6.000 Einwohner. Die Infrastruktur von Klausdorf ist gut. Einkaufen kann man zwar auch in der Ortsmitte, aber der benachbarte "Ostseepark Raisdorf" bietet an Warenangebot alles, was das Herz begehrt.
Eine Grundschule ist ebenso wie Kindergärten im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Raisdorf oder im nahen Kiel-Wellingdorf (Gymnasium).
Die Umgebung von Klausdorf ist geprägt durch die wundervolle Landschaft der Probstei. Die Schwentine und der Rosenfelder See bieten sich für Bootsfahrten ebenso wie die schöne Landschaft der Probstei für Radtouren an.
Objektdaten
| Objekt-ID | 13862 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 44 m2 |
| Etage | Dachgeschoss |
| Baujahr | ca. 1994 |
| Einbauküche | Ja |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
| Sonstiges | 1 Zimmer Appartment |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Kaufpreis | 110.000,00 € |
Energieausweis
| Baujahr | ca. 1994 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweistyp |
| Ausstelldatum | 24.10.2018 |
| Gültig bis | 24.10.2028 |
Galerie