Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung. Dank großer Fensterflächen verfügt sie über viel freundliches Tageslicht. Zwei schöne Originalöfen, von denen einer betriebsbereit ist, bescheren den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.

Der mit seinen ca. 7 m² sehr geräumige Flur ist, wie alle Wohnräume der Wohnung mit einem hellen und trendentsprechenden Laminatboden ausgestattet. Von hier aus kann der Ofen befeuert werden und dürfte für wohlige Wärme im Doppelwohnzimmer sowie im Flurbereich sorgen. Die smarte Glasplatte vor dem Ofen schützt nicht nur den Boden, sondern sieht einfach toll aus. Die Breite des Flurs ermöglicht Ihnen die Unterbringung der Garderobe.

Das insgesamt 33 m² große Wohnzimmer ist durch eine Flügeltür geteilt und könnte so unterschiedlichen Einrichtungsideen bzw. Nutzungsansprüchen gerecht werden. Der nahe der Küche befindliche Raum bietet sich so z.B. als Esszimmer an. Eine sehr große Fensterfront erfreut das Auge neben städtischem Ambiente auch mit einem schönen Blick auf die nahe gelegenen Baumkronen. Da jedes der beiden Räume des Wohnzimmers eine eigene Tür zum Flur hat, könnte dieser Teil natürlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Auch der zweite Wohnzimmerraum profitiert von großzügigen tageslichtspendenden Fensterflächen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Gemäß Eigentümerbeschluß sollen alle Balkone saniert werden. Bei Beibehaltung der Baugröße ermöglicht der z.Zt. ca. 5 m² große Balkon mit Blick auf den Fernsehturm gute Stellmöglichkeiten für Außenmobiliar und kleine Bepflanzungen. Der cremefarbene Kachelofen dürfte dem zukünftigen Eigentümer als originelles Accessoires viel Freude bei der Wohnraumgestaltung bereiten.

Auch das ca. 18 m² große Schlafzimmer wurde mit dem Trendboden ausgestattet und verfügt über zwei große Doppelfenster. Eyecatcher ist hier der zweite Originalkachelofen. Die mit ihren ca. 8 m² sehr geräumige Küche ist zeitlos und modern ausgestattet, lädt zum "gleich-loswohnen" ein und bietet sogar Platz für einen kleinen Essbereich. Erwähnenswert sind ihre großzügigen Arbeitsflächen.

Die Ausstattung des innenliegenden Duschbades trifft mit den großflächigen Fliesen und schöner Farbwahl heutigen Zeitgeist. Der Platz für eine Waschmaschine ist geschickt nach hinten versetzt.

Viel Stauraum bieten ein Boden- sowie zwei Abstellräume im Keller. Auf dem Dachboden stehen der Hausgemeinschaft zusätzlich eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können entweder im gemeinsamen Fahrradkeller untergebracht bzw. auf dem Hof angekettet werden.