Loftflair am Exer mit Fahrstuhl und Stellplatz
Objekt-ID
13266
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 72 m2
Balkon/Terrasse
Nein
EBK
Nein
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt, zentral am Exerzierplatz gelegen, gelangen Sie zu dieser besonderen Wohnung im 6. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl. Es empfängt Sie ein fast quadratischer Flur (ca. 6m²) mit einer kleinen Garderobenecke. Zur linken befindet sich das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit beeindruckenden 42 m² Wohnfläche, dass durch die beiden Oberlichter und das Fenster mit Blick auf den Exer hell und freundlich wirkt.
Das Schlafzimmer liegt im zur Hofseite und verfügt über eine Fläche von ca. 19 m².
Die Küche ist mit gut 5 m² eher praktisch gehalten. Das angrenzende, innenliegende Duschbad entspricht optisch noch dem Baujahr und bedarf einer Auffrischung.
Sie können sich über komplett erneuerte Fenster sowie moderne Oberlichter in der Wohnung freuen, die in den nächsten Wochen noch ausgetauscht werden. So brauchen Sie nur noch in einen neuen Fußbodenbelag, Küchenzeile und Duschbad zu investieren und haben im Handumdrehen ein neues Zuhause resp. Kapitalanlage, die ihresgleichen sucht. Der PKW-Stellplatz auf dem Hof ist besonders in dieser zentralen Lage ein Juwel.
Ausstattung
- zentrale Lage - bequem mit dem Fahrstuhl in die 6. Etage - PKW-Stellplatz auf dem Hof - großzügiger Grundriss - neue Fenster
Lage
Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, mit ca. 240 000 Einwohnern liegt reizvoll an der Kieler Förde mit einer lebendigen City und einem modernen Hauptbahnhof, dessen "Kaisertreppe" direkt hinunter zur Ostsee führt. In der Innenstadt liegen große Fähren, auf denen man sich nach Oslo und Göteborg einschiffen lassen kann. Im Sommer laufen auch diverse Kreuzfahrtschiffe in Kiel ein und legen im Zentrum an.
In der City finden Sie eine weitläufige Einkaufspassage, den Sophienhof, mit vielen Einzelhandelsgeschäften und einem integrierten Kaufhaus. Die Fußgängerzone in der Holstenstraße bietet neben vielen Geschäften auch Cafés und Restaurants die auch zum Sitzen im Freien einladen.
Hier flaniert man gern, kehrt ein und schaut sich die Leute an. Rund um den Bootshafen mitten in der City reizt ein ganz besonderes Flair. Man sitzt um ein kleines Gewässer mit Blick auf die großen Fähren, den Hafen und die HDW-Werft.
Die hier angebotene Wohnung liegt mitten in Kiel, in unmittelbarer Nähe des Exerzierplatzes. Von hier aus können Sie alles mit dem Fahrrad und auch fußläufig erreichen. Ob Sie in die Stadt oder zur Universität möchten, alles ist in wenigen Minuten möglich. Und wenn Sie lieber Bus fahren... die Haltestelle ist nur einige Schritte von der Haustür entfernt.
Objektdaten
| Objekt-ID | 13266 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 72 m2 |
| Etage | 6 |
| Baujahr | ca. 1981 |
| Einbauküche | Nein |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
| Sonstiges | Wohnung Stellplatz Fahrstuhl |
| Käuferprovision | 0,0% inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Baujahr | ca. 1981 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 28.04.2019 |
| Gültig bis | 28.04.2029 |
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