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Kronshagen liegt Ihnen zu Füßen

großzügig geschnittene Wohnung mit Aufzug

Objekt-ID
13822

Anzahl Zimmer
3

Wohnfläche
ca. 99 m2

Balkon/Terrasse
Ja

EBK
Ja

Kaufpreis
243.000,00 €

Objektbeschreibung

Sie wollen hoch hinaus? Dann haben wir etwas für Sie. Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 - Ihr Besuch wird Sie um die Aussicht beneiden. Sie betreten das Haus über ein paar Stufen. Der 2006 modernisierte Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür. Der Grundriss dieser äußerst hellen Wohnung ist sehr funktional. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar, der mit diversen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet. Die beiden Schlafzimmer sind wohl proportioniert. Besonders das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon beeindruckt durch die Größe und den Weitblick Richtung dem herrlich grünen Domänental. Das Wannenbad und die Küche sind noch aus dem Baujahr und so können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein geräumiger Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - bequem mit dem Aufzug zur Wohnung - großzügig geschnitten - wunderbar hell - toller Ausblick - separates WC - Garage

Lage

Innerhalb des letzten Jahrhunderts hat sich Kronshagen vom Bauerndorf mit ca. 500 Menschen zu einer blühenden Stadtrandgemeinde entwickelt, die trotz aller engen Beziehungen zur Landeshauptstadt ihre Selbstständigkeit bewahrt hat. Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur. So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.

Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt". Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.

Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.

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Objektdaten

Objekt-ID 13822
Objekttyp Eigentumswohnung
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99 m2
Etage 5
Baujahr ca. 1973
Einbauküche Ja
Anzahl Stellplätze 1
Rollstuhlgerecht Nein
Käuferprovision 2,98% inkl. MwSt.
Kaufpreis 243.000,00 €

Energieausweis

Baujahr ca. 1973
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstelldatum 05.03.2020
Gültig bis 04.03.2030
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
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A+
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Energiebedarf 146 kWh / (m2 · a)

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