Heimkommen und wohlfühlen

gepflegtes Haus mit tollem Grundstück

Objekt-ID
13020

Baujahr
1979

Wohnfläche
ca. 114 m²

Grundstückgröße
ca. 707 m²

Anzahl Zimmer
5

Objektbeschreibung

Naturfreunde, die nicht auf die Nähe der Stadt und eine gute Infrastruktur verzichten möchten, sind bei diesem Haus endlich am Ziel angekommen.

1979 wurde in einer Seitenstraße eines schönen Wohngebiets in Flintbek dieses ansprechende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit giebelseitiger Rotsteinklinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² zuzüglich des herrlichen, lichtdurchfluteten Wintergartens (ca. 12m²). Es überzeugt durch eine praktische Aufteilung, so dass es sowohl für Platzliebende, als auch für kleine Familien gut geeignet ist.

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Auffallend ist das liebevoll angelegte Grundstück mit einer Größe von gut 700 m². Ob im Vorgarten oder an dem rückwärtigen Teil, überall wurden Stauden, duftende Rosen und blühende Gehölze gepflanzt, die das Grundstück verschönern. Auf der Rasenfläche ist reichlich Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder oder vielleicht für die eigene Gemüsezucht..? Durch die Hauseingangstür mit einem feststehenden, verglasten Seitenteil gelangen Sie in den Flur, der Sie in die geschmackvolle Küche (eingebaut ca. 2003 mit neueren Elektrogeräten) führt. Angrenzend finden Sie reichlich Platz auch für einen großen Esstisch bevor Sie in den freundlichen Wintergarten, der einen weiten Blick auf den Garten ermöglicht oder in das geräumige Wohnzimmer mit Stäbchenparkettboden gelangen. Das Gäste-WC und eine kleine Garderobenecke runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über eine offene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches in drei Zimmer (ca. 15, 14 und 11 m²) und ein großes Badezimmer mit ca. 7 m² unterteilt ist. Hier wurde für die beiden kleineren Zimmer und den Flur Teppichboden als Fußbodenbelag, für das Schlafzimmer Eichenholzparkett gewählt.

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Ausstattung

Die Aluminiumfenster wurden 2000 erneuert, die Dachflächenfenster im Obergeschoss im Jahr 2009 auch vergrößert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999. Der Brenner ist 2010 ausgetauscht worden. Der Vollkeller verfügt neben einem Partyraum und einem weiteren Duschbad (2017) für ausreichend Abstellfläche. Ihr Auto parken Sie bequem auf der Einfahrt oder stellen es in der Garage ab, die zusätzlich über einen Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder verfügt. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

- durchdachter Grundriss - Aluminiumffenster aus dem Jahr 2000 - lichtdurchfluteter Wintergarten von 2003 - großer, liebevoll angelegter Garten - Vollkeller - Garage

Lage

Flintbek ist eine Gemeinde mit ca. 7200 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel verbindet die Ortsteile Kleinlintbek, Großflintbek und Voorde. Ein Zug fährt alle 60 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.

In Flintbek gibt es einen Kindergarten und mehrere Kitas, aber auch eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Ein Schulbus fährt zu verschiedenen weiterführenden Schulen in Kiel. Sämtliche Ärzte (bis auf Augenarzt), zwei Apotheken, ein kleines Einkaufszentrum, Sparkasse, drei Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Friseur oder Fleischerei etc. – alles ist in Flintbek vorhanden.

Die Umgebung von Flintbek mit dem malerischen Eidertal, Wiesen, Feldern und Knicks in leicht hügeliger Landschaft ist landschaftlich besonders reizvoll. Mit Freibad, Yoga-Studio, medizinischem Fitnesstraining, Kleingärtnerverein und dem TSV Flintbek ist für jeden etwas dabei.

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