Willkommen in Strande

Neubaugleiches Haus am Meer

Objekt-ID
13849

Baujahr
2021

Wohnfläche
ca. 120 m²

Grundstückgröße
ca. 405 m²

Anzahl Zimmer
4

Kaufpreis
995.000,00 €

Objektbeschreibung

Als absolute "Adress-Lage" gehört Strande zu den gefragtesten Wohnlagen in exponierter Lage. Trotz der Urlaubsgäste in den Sommermonaten, die die Ruhe und das maritime Flair im beschaulichen Ostseebad genießen, bleiben die Strander auch gerne einmal unter sich. In der wohl angesehensten Straße des Ortes bieten wir Ihnen in außergewöhnlicher Lage mit freiem Blick auf den Yachthafen und das Meer eine exklusive (nach WEG aufgeteilte) Doppelhaushälfte an, die erst 2021 fertig gestellt worden ist. Schon von außen beeindruckt das homogene Bild der Fassade. Fenster, die farblich perfekt zum Klinker abgestimmt sind, unterstreichen das exklusive Wohnkonzept des fast neubaugleichen Hauses. Hochwertige Baumaterialien und eine sehr gute Energiebilanz bestechen neben dem gelungenen Grundriss.

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Auch in der Innenausstattung finden Sie perfekte Architektur bis ins Detail: Edle Bodenbeläge, wie die großformatigen Fliesen und das weiß gekalkte Parkett aus Eichenholz sind durchgängig für beide Ebenen gewählt worden. Die einzigartigen Material- und Farbharmonien werden von den weiß verputzten Wänden betont und lassen die Räume klar und anregend wirken. Einladend werden Sie vom Flur in Empfang genommen. Zur Rechten erwartet Sie ein Gästezimmer, welches durch die beidseitigen Fenster hell und freundlich wirkt. Gegenüberliegend gelangen Sie in das Duschbad und den praktischen Abstellraum. Eindrucksvoll präsentiert sich der zur Küche offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Blick auf den Garten und zum Meer schweifen. Die perfekt ausgestattete Küche von Nolte bietet alles, was Kochfreunde begeistert: hochwertige Markengeräte, ein durchdachtes Lichtkonzept bis zum Weinkühlschrank.

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Ausstattung

Über eine geschlossene Eichenholztreppe werden Sie ins Obergeschoss geführt. Das Badezimmer mit der Walk-in-Dusche, der großen Badewanne und dem Doppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen.

Von dem vorderen Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon – ein traumhafter Platz um die Schönheit des Meeres zu genießen. Ein weiteres helles Zimmer und ein Abstellraum runden das Raumkonzept dieser besonderen Immobilie ab.

Im ganzen Haus ist selbstverständlich eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie zur Brauchwassererwärmung.

- traumhafte Lage - unverbauter Blick - hochwertige Baustoffe - energieeffizientes Wohnen - lichtdurchflutetes Raumkonzept - Fußbodenheizung auf beiden Ebenen - Parkettboden aus gekalkter Eiche - exklusive Einbauküche - Solarthermie

Lage

Strande gehört zu den besonders geschätzten Wohnlagen auf dem Westufer der Kieler Außenförde. Durch eine sinnvolle Begrenzung der Neubautätigkeit wurde viel vom ursprünglichen Charme des alten Fischerdorfs erhalten. Die Gemeinde Strande liegt etwa 20 Kilometer nördlich der Kieler Innenstadt auf der Halbinsel Dänischer Wohld.

Eine ausgezeichnete Anbindung an das Liniennetz der Kieler Verkehrsgesellschaft sorgt dafür, dass Busse rund um die Uhr in Richtung Innenstadt fahren. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie die Kieler Innenstadt mit dem Auto über die gut ausgebaute B503.

Auch die Infrastruktur wird Sie überzeugen. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und im benachbarten Schilksee, aber auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Der Supermarkt in Schilksee hat aufgrund der Bäderregelung auch sonntags geöffnet.

Ob baden in der Ostsee, spazieren am Fördestrand oder segeln und surfen – der Freizeitwert ist in dieser Lage besonders hoch.

Die beeindruckende Seepromenade am beliebten Badestrand und der einzigartige Wohnbereich entlang dem Fördeufer sind die Highlights dieses beliebten Vororts. Natürlich gibt es hier gute Restaurants und urige Strandbistros. Neben dem modernen Yachthafen liegt der alte Fischereihafen. Hier kann man fangfrischen Fisch direkt vom Boot kaufen.

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