zur Liste

Herzlich willkommen in Kronshagen

Lage

Die 'Gartenstadt' Kronshagen zählt knapp 12.000 Einwohner. Als 'grüner' Vorort im Westen der Landeshauptstadt, ist Kronshagen wegen seiner Nähe zur City (nur gut 3 km Luftlinie) und seiner guten Anbindung an die Schnellstraßen und die Autobahnen sowie die Nähe zur Universität sehr beliebt. Einfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken dominiert das Ortsbild.

Auch der einmal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt wird sehr gut angenommen. Der Marktbesuch gehört schon zur Tradition und wird von Generation zu Generation weiter gegeben.

Kronshagen verfügt über eine sehr gute eigenständige Infrastruktur. Das Angebot an Schulen (einschließlich Gymnasium), Ärzten, Apotheken, Busverbindungen etc. ist vorbildlich. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Auch der Kronshagener Sportverein profitiert von seiner großen Beliebtheit. Von Fußball über Handball und Tennis bis hin zum Turnen ist hier für jeden etwas Attraktives dabei.

Objektbeschreibung

Auf die Lage kommt es an. Freuen Sie sich auf das zentrale und grüne Wohnen in der Gartenstadt Kronshagen. Das ca. 623 m² große Grundstück ist mit viel Liebe und dennoch pflegeleicht angelegt. Genießen Sie Ihren Garten auf den großen Terrassen in Süd-West-Lage mit Zugang zum Garten oder auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die Sie von Ihrem Schlafzimmer erreichen.

Das individuell geplante Architektenhaus ist im Jahre 1968/69 erbaut worden. Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller zur Verfügung. So ist es nicht nur für junge Familien, sondern auch für die ältere Generation das ideale Zuhause.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Der Mittel-punkt des Hauses ist ohne Frage das ca. 54 m² große, lichtdurch-flutete Wohn-/Esszimmer mit dem klassischen Stäbchenparkett, dem gemauerten Kamin und einem Zugang auf die Süd-/Westterrasse.

Vom Essplatz gelangen Sie in die möblierte Küche. Dank der Größe ist hier das Stellen eines Tisches gleichermaßen möglich.

In einem separaten Trakt befinden sich das Elternschlafzimmer (ca. 14 m²), die Kinderzimmer (ca. 10 und 7 m²) und die beiden Bäder.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Hobbies sowie Waschmaschine, Vorräte und die übrigen Dinge. Auch befinden sich hier die Gasheizung und eine Sauna.Der Zugang zur Garage ist ebenfalls im Keller - so können die Einkäufe direkt im Voratsraum verstaut werden. Weitere Stellplätze stehen in der Einfahrt bereit.

Ausstattung

- großzügiger Wohn-/Essbereich
- klassisches Stäbchenparkett
- Kamin
- zwei Bäder
- Vollkeller mit Sauna, Bad, WC, Dusche
- zwei Terrassen (Sie haben den ganzen Tag Sonne)

Sonstiges

Lassen Sie sich von diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage von Kronshagen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Angaben gem. EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis: 1968
Energieeffizienzklasse: H

Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte