Klein, praktisch, preiswert
Objektnummer: 9684
Gemütliches Reihenmittelhaus in Schönkirchen
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: Ganz nah an der Schwentine
- Zimmer/Räume: 4
- Wohnfläche in m² ca.: 70
- Grundstücksfläche m² ca.: 232
- Baujahr: 1942
- Heizungsart: Zentralheizung
- Einbauküche vorhanden: Ja
- Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
- Befeuerung/Energieträger Öl
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 338,8 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis gültig bis: 25.08.2024
- Energieausw. Datum: 26.08.2014
- Dachausbau: ausgebaut
Angebotspreis:
EUR 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die hauptamtlich verwaltete Gemeinde Schönkirchen mit ca. 6.300 Einwohnern liegt nordöstlich von Kiel und ist normalerweise von der City bequem in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Im Ortszentrum von Schönkirchen kann man bequem einkaufen. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Bankfilialen. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Volkshochschule gibt es vor Ort. Weiterführende Schulen liegen in Heikendorf bzw. in Kiel-Ellerbek.
Der Freizeitwert von Schönkirchen ist hoch. Der Passader und der Dobersdorfer See sind selbst mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Zu den Ostseestränden gelangt man mit dem Pkw über die gut ausgebaute B 502 normalerweise in 10-15 Minuten.
Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche Reihenmittelhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Schönkirchen, in der sogenannten Anschützsiedlung. Das 232 m² große Grundstück grenzt mit seiner Rückseite an den Oppendorfer Fußweg, der an der Schwentine entlang führt.
Das Haus wurde 1942 in Rotklinkerbauweise erbaut und später durch einen Anbau und einen Balkon erweitert. Das gut geschnittene, ca. 25 m² große, Wohnzimmer ist mit hellem Laminat in Bucheoptik ausgelegt und hat einen charmanten Durchgang zum Essbereich. Dieser befindet sich in dem Anbau. Ein Fenster und das große Oberlicht in der Decke bereiten dem Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus hat man den Zutritt zur großen Sonnenterrasse und in den schönen, eingewachsenen Garten.
Die Küche ist mit einer weißen Einbaumöbeln mit dunkler Holzarbeitsplatte ausgestattet und vom Wohnzimmer aus direkt zu betreten. Ein geräumiges Vollbad im Keller bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu stellen.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein im Dachboden ausgebautes Studio ergänzt das Raumangebot dieser Immobilie. Ein praktisches Gartenhaus mit Freisitz gehört auch mit dazu.
Ausstattung
- ruhige Wohnlage
- eingewachsener Garten
- praktisches Gartenhaus
- Vollkeller
Sonstiges
Geboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem 232 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Schönkirchen.
Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix
Baujahr gem. Energieausweis: 1942
Energieeffizienzklasse: H
Anm.:
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.
Umgebungskarte
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