zur Liste

Ihr Neubau ist schon fertig!

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im seitlichen Bereich eines gehobenen Neubaugebietes.
Die hauptamtlich verwaltete Gemeinde Schönkirchen mit ca. 6.300 Einwohnern liegt nordöstlich von Kiel und ist normalerweise von der City bequem in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Im Ortszentrum von Schönkirchen kann man bequem einkaufen. Hier befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Bankfilialen. Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule gibt es vor Ort. Weiterführende Schulen liegen in Heikendorf bzw. in Kiel-Ellerbek, die Fachhochschule erreicht man in ca. 10 Autominuten.

Der Freizeitwert von Schönkirchen ist hoch. Der Passader und der Dobersdorfer See sind selbst mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Zu den Ostseestränden gelangt man mit dem Pkw über die gut ausgebaute B 502 normalerweise in 10-15 Minuten.

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Neubau, aber scheuen Sie die Komplikationen, die so ein Bau mit sich bringen kann? Wunderbar niedrige Energiewerte soll das neue Heim haben, großzügig, exklusive Bäder, natürlich alles dem heutigen Geschmack entsprechend? Dann sollten Sie hier genau hinsehen.

Am Rand eines Neubaugebietes, für gehobene Ansprüche wurde im Jahr 2011 das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf einem 758 m² Grundstück erbaut.

Aus dem Angebot von Nissen Massivhaus wurde dieses Niedrigenergiehaus individuell zusammengestellt. Unter anderem wurde das Haus mit einer hochwertigen Be- und Entlüftungsanlage und einer Dreifachisolierverglasung der weißen Kunststofffenster ausgestattet. Im gesamten Haus finden Sie eine Fußbodenheizung vor, so dass auf unschöne Heizkörper verzichtet werden konnte. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Großförmige Feinsteinzeugfliesen, die im gesamten unteren Wohnbereich verwendet worden sind, passen harmonisch zu den geschmackvoll gestalteten Wänden und den edlen Holztüren. Der Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) mit der offenen Küche wird Sie begeistern. Ein Kamin, der von allen Seiten aus genossen werden kann, verspricht gemütliche Stunden. Je nach Bedarf kann er mit einer Glasscheibe geschlossen werden.

Von diesem Bereich haben Sie einen direkten Austritt zur Terrasse (sibirische Lärche), die zum Teil überdacht ist. So ist es möglich, auch bei kleinen Regenschauern den herrlichen Ausblick auf das Grundstück und den dahinter befindlichen Baum-und Wiesenbestand zu genießen. Die Rasenfläche bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Toben und Spielen.

Auf der unteren Etage finden Sie neben dem Elternschlafzimmer mit dem angrenzenden, großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad für Ihre Kinder oder Ihre Gäste und den Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner sowie alle Vorräte unterbringen. Der Raum ist mit der anschließenden Garage verbunden, so dass Sie kurze Wege haben.

Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit Laminatboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene wurden die Wände in Leichtbautechnik errichtet, so dass eine Änderung des Grundrisses problemlos möglich ist. Von einem kleinen Flur abgehend erreichen Sie das Arbeitszimmer und das beeindruckende Kinderzimmer. Nur Prinzessinnen wohnen schöner...

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- zwei Bäder
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage

Sonstiges

Geboten wird ein neubaugleiches Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Sie brauchen nur noch einzuziehen!

Angaben gem. EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 46 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 2011
Energieeffizienzklasse: -

Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte