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Objektnummer: 10835

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: stadtnah und grün
  • Zimmer/Räume: 2
  • Wohnfläche in m² ca.: 56
  • Etage: 2
  • Etagenzahl: 2
  • Baujahr: 1967
  • Einbauküche vorhanden: Ja
  • Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht: Nein
  • Befeuerung/Energieträger Fernwärme
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²·a)
  • Energieverbr. mit Warmw.: Nein
  • Energieausweis gültig bis: 13.06.2018
  • Energieausw. Datum: 13.06.2018

Angebotspreis:
EUR 87.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieser beliebte, citynah gelegene Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel mit ca. 12.246 Einwohnern bietet städtisches Wohnen in ruhiger Lage. Mehrere Buslinien fahren rund um die Uhr und es gibt eine Bahnstation. Sämtliche Schulen, wie die Gemeinschaftsschule Hassee mit gymnasialer Oberstufe, lassen sich einfach erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Kindertagesstätten.

In Hassee befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Banken.

Ihre Freizeit können Sie auf unterschiedlichste Weise gestalten, da von Fitnessstudio bis Kleingärtnerverein alles in näherer Umgebung zu finden ist.

Der heute weltberühmte Handballverein THW Kiel wurde 1904 in Hassee gegründet.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl als Anlage, als auch zur Eigennutzung. Sie liegt im 2. Stock eines dreigeschossigen, soliden Mehrfamilienhauses mit Rotsteinklinkerfassade, welches 1967 erbaut wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionellen Grundriss, einen großen Balkon (mit Markise) in Südwestausrichtung und einen Pkw-Stellplatz.

Das großzügige Wohnzimmer ist ebenso wie der Flur und das Schlafzimmer mit einem klassischen Stäbchenparkett ausgestattet.

Die graublauen Einbaumöbel in der Küche wurden passend zum Fliesenspiegel in hellgrau gewählt. Das innenliegende Wannenbad ist sehr gepflegt, entspricht jedoch optisch nicht mehr dem heutigen Geschmack.

In dem praktischen Einbauschrank im Flur können Sie bequem Ihre Garderobe aufhängen. Als Stauraum dienen ansonsten der dazugehörige Kellerraum und auch die Dachbodenkammer.

Ausstattung

- klassisches Stäbchenparkett
- großer Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerraum und Dachbodenkammer
- Stellplatz

Sonstiges

Geboten wird eine gemütliche, stadtnahe Wohnung, die ein schönes Zuhause für Single und auch Paare werden kann.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 220,- € und beinhaltet:

Betriebskosten inkl. Kabelgebühren 49,25 €
Heizkostenvorauszahlung 55,00 €
Verwaltungskosten 23,60 €
Zuführung zu den Rücklagen 92,00 €

Angaben EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122,7 kwh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis: 1967

Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesichterte Eigenschaft/ Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte


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