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Große Familie - großes Haus

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Objektnummer: 10024

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Vollkeller

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Lage: ruhige Sackgassenlage in Schönkirchen
  • Zimmer/Räume: 5
  • Grundstücksfläche m² ca.: 626
  • Wohnfläche in m² ca.: 129
  • Baujahr: 1977
  • Stellplätze: 1
  • Balkon/Terrasse vorhanden: Ja
  • Heizungsart: Öl-Heizung
  • Befeuerung/Energieträger Öl
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 225 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausw. Datum: 19.04.2015
  • Carportplätze: 1

Angebotspreis:
EUR 259.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Schönkirchen mit ca. 6.300 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort im Einzugsbereich von Kiel und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt. Sie erreichen Schönkirchen von der Kieler City aus bequem in ca. 15 Autominuten. Die Buslinie 200 und 201 (Schnellbus) der Verkehrsbetriebe Kreis Plön GmbH fährt Sie im 1/2-Stunden-Takt in ca. 25 Minuten vom und zum Kieler Hauptbahnhof.

Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, eine Regionalschule, eine Förderschule und auch eine offene Ganztagsschule gibt es vor Ort. Das Bildungsangebot für die Erwachsenenbildung übernimmt die im Hörn-Huus ansässige Volkshochschule. Weiterführende Schulen liegen in Heikendorf bzw. in Kiel-Wellingdorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen kleine Einzelhandelsunternehmen und ein Supermarkt mit Getränkemarkt. Zentral liegen auch Ärzte, drei Apotheken und Bankfilialen bzw. eine Sparkassenfiliale. Im benachbarten Wellingdorf finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Gemeinde Schönkirchen bietet Ihren Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Sehenswürdigkeiten wie dem Hörn-Huus oder dem Schmidt Haus, hier finden regelmäßige Veranstaltungen wie plattdeutsches Theater oder Jazzabende statt. Aber auch die Marienkirche aus dem 13. Jahrhundert, der Skulpturenweg im Parkgelände Großer Hof und den Naturlernpfad sind sehenswert. Pflanzen Sie im Bürgerwald Ihren eigenen Baum zu einem besonderen Anlass.

Der Freizeitwert von Schönkirchen ist hoch. Neben einem großen Sportangebot auf der 2008 neu erstellten Sportanlage sind der Passader und der Dobersdorfer See selbst mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Reiterhöfe in den umliegenden Gemeinden Landgraben, Flüggendorf und Schönhorst ergänzen das Freizeitangebot.

Zu den Ostseestränden gelangt man mit dem Pkw über die gut ausgebaute B 502 normalerweise in 10-15 Minuten oder auch mit dem Bus.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Immobilie in der Nähe von Kiel in ruhiger Lage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet? Dann brauchen Sie endlich nicht mehr weiter zu suchen.

Das in einer Sackgasse in der Gemeinde Schönkirchen ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise mit Rotklinkern auf dem 626 m² großen Grundstück errichtet. Es wird seitdem von den Eigentümern bewohnt.

Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihren fünf Zimmern, zwei Bädern und dem Vollkeller ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer Wohnfläche von 41 m². Ein großes Panorama-Fenster mit Blick auf den schönen Garten und eine doppelte Terrassentür im Esszimmer sorgen für eine helle und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hierzu trägt auch die Fußboden-heizung im ganzen Haus ihren Teil bei.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestatteten Küche oder auf eine der zwei Terrassen mit Südost- oder Südwest-Ausrichtung. Wie wäre es mit einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Grillabend?

Das gepflegte Tageslichtbad ist aus dem Baujahr und zurzeit mit zwei Duschen behindertengerecht ausgestattet. Eine Badewanne kann jedoch wieder eingebaut werden, so dass Sie Ihren persönlichen kleinen Wohlfühlbereich schaffen können.

Das ca. 16,5 m² Schlafzimmer, ein ca. 12 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die Abstellkammer kann noch zur Vergrößerung des Badezimmers oder zum Einbau eines separaten WCs genutzt werden.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer mit ca. 16,5 m² und ca. 15 m² und ein Duschbad. Auch dieses Badezimmer stammt aus dem Baujahr.

Der Vollkeller bietet Ihnen fünf geräumige Abstellräume, den Raum für die fast neue Ölheizung aus dem Jahr 2011 und einen Aufgang zum Garten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Es steht geschützt unter dem Carport. Das ganze Haus ist mit Außenrollos (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Ausstattung

- gepflegte Holzfenster
- Fußbodenheizung
- junge Heizungsanlage
- elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
- Außenrollos im Obergeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
- Carport

Sonstiges

Es wird Ihnen ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem eingewachsenem 626 m²-Grundstück geboten.

Angaben gem. EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Öl
Baujahr gem. Energieausweis: 1977
Eneergieausweis gültig bis: 18.04.2025

Anm.:
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.

Umgebungskarte


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