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Seit über 135 Jahren sind wir Ihr Partner für Immobilien.

Björn Petersen, Geschäftsführer

Seit über 135 Jahren sind wir Ihr Partner für Immobilien.

Ich möchte Sie mit unserer Leistung begeistern. Maßgeschneidert, individuell, zielorientiert.

Marion Kulawik, Wirtschaftsfachwirtin (Verkauf)

Ich möchte Sie mit unserer Leistung begeistern. Maßgeschneidert, individuell, zielorientiert.

Ihre Wünsche sind meine Motivation.

Daniela Hübner, Bürokauffrau (Backoffice)

Ihre Wünsche sind meine Motivation.

Als versierte Vertriebsprofis nehmen wir Ihnen alle wichtigen Schritte eines erfolgreichen Verkaufes ab.

Ihrem Käufer bieten wir perfekte Unterlagen für seine Finanzierung und fachlich kompetente Beratung sowie transparente Kommunikation für ein gutes Gefühl und maximale Sicherheit bei seiner Entscheidung für Ihre Immobilie.

Unsere kontaktlosen virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten dem gesamten Interessentenkreis rund um die Uhr an sieben Tagen die Woche einen barrierefreien Zugang zu Ihrem Angebot (private Bereiche werden verpixelt).

Die dadurch mögliche Interessentenselektion reduziert Ihre Belastung durch Vororttermine auf ein sinnvolles Maß ohne potenzielle Käufer unberücksichtigt zu lassen.

Ein echter Mehrwert.

Projektphasen eines erfolgreichen Verkaufes

Projektphasen

I Projektvorlauf

  1. Objektaufnahme durch Sachverständige
  2. Marktgerechte Bewertung (Besprechung der Wertermittlung im Expertenteam)
  3. Erläuterung der Preisfindung und Entwicklung eines objektspezifischen, zielgruppenorientierten Marketingkonzepts
  4. Abschluss des Maklervertrages

II interne Vorbereitung

  1. Unterlagenbeschaffung
  2. Vorbereitung der Immobilie zur Erstellung zielgruppenorientierter Fotos
  3. Fotoshootings und Erstellung einer virtuellen Besichtigung
  4. Gestalten eines informativen, Interesse weckenden Exposés (Aufbereiten der Grundrisse/Unterlagen, Entwickeln werbewirksamer Texte)
  5. Exposéversand an Eigentümer zur Prüfung und Freigabe
  6. Erstellung eines exklusiven Hochglanzmagazins Ihrer Immobilie

III Vertriebsphase

  1. Auswertung der Interessentenkartei und Direktansprache vorgemerkter Käufer
  2. Systematische Vermarktung der Immobilie in Print- und Onlinemedien (Großformatige Anzeige in den KN und im Immobilienjournal, Homepage, Internetportalen, Schaufenster)
  3. Begleitete Objektbesichtigungen von geprüften Interessenten (Feedback an Eigentümer, Objekttracking für Verkäufer über onlinebasiertes Informationssystem)
  4. Klärung der kundenspezifischen Fragen zur Immobilie
  5. Bereitstellung weiterer Finanzierungsunterlagen
  6. Verhandlung mit Kaufinteressenten und deren hinzugezogenen Fachleuten
  7. Eventuelle Vorbereitung und Durchführung eines Gebotsverfahrens
  8. Schriftliche Kaufabsichtserklärung vor der Reservierung für den Erwerber

IV Abwicklung und Nachbereitung

  1. Information an den Notar über alle relevanten Daten und Sachverhalte für den Vertragsentwurf
  2. Koordinierung und Begleitung des Notartermins
  3. Hilfestellung bei Abwicklungsfragen bis hin zur Übergabe
  4. Aftersales-Service
  5. Handwerkerservice für Käufer
  6. Unterstützung bei der Ersatzwohnraumbeschaffung für Verkäufer oder deren Mieter

Unsere Auszeichnungen

Das sechste Mal in Folge sind wir für unsere Dienstleistungsqualität als Best-Property-Agent ausgezeichnet worden. Auch die Publikationen Focus und Capital haben uns erneut prämiert.

Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf

Marion Kulawik
Marion Kulawik

Teamleiterin / Wirtschaftsfachwirtin (Verkauf)

 0431 - 51961-15

 m.kulawik@spiering.info

Björn Petersen
Björn Petersen

Geschäftsführer / Dipl. Betriebswirt (BA), Dipl. Sachverständiger (DIA)

 0431 - 51515

 b.petersen@spiering.info

Margarete Kowal
Margarete Kowal

Mitarbeiterin Vertrieb (Verkauf)

 0431 - 51961-14

 m.kowal@spiering.info

Daniela Hübner
Daniela Hübner

Bürokauffrau (Backoffice)

 0431 - 51961-16

 d.huebner@spiering.info

Nicole Kähler
Nicole Kähler

Kauffrau im Einzelhandel (Backoffice)

 0431 - 51961-17

 n.kaehler@spiering.info

Kontakt

Öffnungszeiten

Mo. – Do.: 8.00 bis 17.00 Uhr
Fr.: 8.00 bis 14.00 Uhr
Sa.: nach Vereinbarung

Sprechstunde Hausverwaltung
Mo. – Fr.: 8.00 bis 12.00 Uhr

So erreichen Sie uns

John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46
24103 Kiel
Tel:  (0431) 5 15 15
Fax: (0431) 55 54 54
E-Mail: mail@spiering.info